项目亮相

成都科创生态岛U6是成都科技成果转化"一号工程"——科创生态岛的6批次住宅组团，由成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司开发。项目位于天府新区直管区兴隆湖东、鹿溪智谷科创核心区，建筑设计源自扎哈·哈迪德事务所"细胞团簇生长扩张"理念，4栋椭圆形空心建筑围合出中央景观，建筑形态极具辨识度。

核心参数

• 占地：约81353㎡，总建面约287325㎡
• 户数：836户，纯板2梯2户
• 均价：约25000元/㎡
• 交房：2025年7月现房精装
• 容积率：2.27，绿化率25%
• 车位：2335个（车位比1:2.72）

区域定位

科创生态岛总用地1006亩，"一岛三区"布局正在加速成形：创新转化服务区+新兴产业育成区+生态活力聚集区。周边环绕国家超算成都中心、中科院成都分院、天府实验室等重量级科创平台，是成都建设具有全国影响力的科技创新中心的核心载体。

8大维度速评

交通8.5分（在建16号线+三横三纵路网）、潜力9.2分（科创核心+稀缺盘量）、区域8.8分（天府新区直管区核心）、医疗7.8分（华西天府2.2km）、品牌8.0分（天投国企+扎哈设计）、教育8.5分（四朵金花+自带幼儿园）、生活8.2分（岛内商业+兴隆湖生态）、社区8.3分（2梯2户+836户低密）。综合评分8.4/10。