外光华成熟住区，现房销售所见即所得，新批次供应有限

内金沙核心成熟住区，新增住宅供应稀缺，现房销售确定性高

东2.5环槐树店板块更新核心，万象城旁稀缺新规纯板住区，仅230户

锦江区三环内目前唯一在售新盘，攀成钢东板块收官纯住宅地块，近10年无集中供应

东中环杉板桥板块约86亩低密地块，华天×龙湖联袂，入选全国"好房子"样本

主城一环宅地近乎绝版，仅82席纯板式顶豪，核心资产稀缺性突出

青羊内光华成熟板块，主城2.5环稀缺改善用地

三圣乡驸马板块，主城低密豪宅区收官之作，地铁+教育+医疗+商业全部兑现

下楼就是地铁，出门即是公园，对面就有天街。

白鹭湾湿地生态+产业园双驱动

位于新川创新科技园辐射圈，天府软件园二期预计2027年起陆续建成，产业与人口导入确定性强。片区宅地供应趋紧、百亩大盘稀缺，长期保值有支撑；但项目容积率4.98、产权年限自2003年拿地起算，增值弹性弱于低密新盘。

依托千亩级金周路TOD一体化规划，属国宾板块少有的"轨道+千亩大城"双引擎项目，后续商业、教育、绿地随TOD分期落地，片区面貌仍有提升空间。轨道城市国企操盘，配建与商业兑现确定性较高。2.0容积率在主城三环边属稀缺，产品稀缺性支撑二手流动性。