进入十月，成都房地产市场迎来年内供应小高峰。据好房测评网监测，本周成都主城区及近郊共有三个新盘集中入市，分别位于锦江区、武侯区和双流区，产品覆盖精装大宅、低密舒居与生态湖居等多种类型，市场关注度持续走高。

位于锦江区东大街的锦江首府首批次已取证开盘，推出建面98-143㎡三至四房精装产品，均价约32500元/㎡。项目地处主城核心，双地铁加持，凭借稀缺地段与成熟配套，开盘当日到访量突破千组。

武侯新城板块的武侯璞园同步加推，建面89-128㎡低密舒居产品均价约27800元/㎡。项目容积率仅2.2，社区园林面积超万方，成为城西改善客群的热门选择。

近郊方面，双流怡心湖板块的怡心湖天誉首批次入市，建面105-165㎡湖居产品均价约21500元/㎡。项目一线临湖，依托怡心湖城市副中心规划与天府生物城产业人口导入，成为城南置业的新焦点。

业内人士分析，当前成都楼市政策环境持续宽松，房贷利率处于历史低位，叠加四季度房企冲刺业绩的促销窗口，刚需与改善客群迎来较好的置业时机。预计年底前成都新房市场供需两旺的态势仍将延续。