项目概况

龙湖锦江峯萃位于锦江区狮子山街道花果村7组、龙泉山路93号，处东2.5环攀成钢东板块核心，由成都辰琨置业有限公司开发（龙湖集团联合新绿色置业）。项目占地约9886.88㎡（约14.83亩），总建面约24717㎡，容积率2.5、绿化率35%，规划3栋15-17层纯板式小高层、仅187户，车位229个，70年产权，精装交付，2026年3月25日开盘，预计2028年4月交付。

测评结论

综合评分8.8/10。优势：锦江区三环内目前唯一在售新盘，攀成钢东板块收官地块，稀缺性强；新规2.0产品力，2T2纯板+3.1米层高+最高120%得房率；锦4学区与双华西医疗3公里内；187户小体量却配约1800㎡立体会所。不足：占地仅约15亩，社区园林尺度有限；总价368万起对首改仍有压力；部分临路房源有噪音。适配主城城东改善自住家庭。