户型体系

项目共四款户型：建面约143㎡四室两厅两卫（云澜、听溪）、185㎡四室两厅三卫（揽峰）、215㎡四室两厅三卫（宸宇）。143㎡为2T3梯户、横厅/竖厅双布局可选，是主力走量户型；185㎡与215㎡为2T2独立私梯前厅，分布在社区中庭与端头位置，是项目的改善与楼王产品。

143㎡：云澜与听溪的取舍

云澜与听溪同为143㎡四房双卫，差别在平面组织：一个偏横厅、一个偏竖厅，入户动线、厨房位置与次卧分布不同。实得面积约124-130㎡，得房率约87%-91%，赠送约8㎡观景阳台，层高约3.1米，精装装标约2950元/㎡。三口之家或二孩家庭优先看横厅版本的公区尺度；如果更在意卧室私密与南北通风，则选竖厅版本。两款的选房重点是楼栋朝向与临天府五街的噪音差异。

185㎡与215㎡：私梯与双套房

185㎡揽峰为四房三卫、双套房全明设计，实得约162-168㎡，赠送约10㎡观景阳台，适合二胎家庭与三代同堂；215㎡宸宇为楼王，端厅女王玄关、双套房、实得约188-195㎡，赠送约12㎡观景阳台，主卧与公区尺度进一步放大，适合预算充足、追求一步到位的终改家庭。两款均为2T2独立私梯前厅，私密性明显优于143㎡。

测评结论

户型评分8.8/10。共同点是全系四房、层高约3.1米、精装交付、南向面宽充足；不足是143㎡得房率约87%-91%低于新规项目，且选择较多需要逐套比对。图片来源为项目官方户型图（装修改造创意示意，非交付标准），尺寸、朝向与交付标准以开发商最终公示及合同为准。