板块定位

二仙桥—杉板桥板块位于成华东中环，是东郊记忆艺术区所在地，近年城市更新提速，界面与配套持续兑现，成为主城东部改善置业的重点板块。

配套清单

交通：近地铁7/8号线理工大学站、二仙桥站，成华大道、杉板桥路、中环路快速通达春熙路与万象城；商业：龙湖滨江天街、万象城、建设路商圈、东郊记忆艺术区；教育：成都双语实验学校、成华区教科院附属小学、列五中学等（划片以教育局公示为准）；医疗：成都市第六人民医院、成华区中医医院；生态：沙河生态带、杉板桥公园、北湖风景区。

测评结论

板块评分8.5/10。地铁+商业+生态三位一体、配套已兑现无需等待，杉板桥更新红利仍在释放，长期价值确定性较强。