板块定位

光华壹号·兴悦府所在的外光华板块是青羊区光华大道沿线的成熟居住区，住宅开发起步早、生活配套已实景兑现，属于主城西门户的改善承接板块。

配套清单

交通：邻近光华大道与三环路，距地铁13号线万家湾站约945米（在建，以官方开通时间为准），周边多条公交线路接驳主城；教育：项目对面即树德中学（光华校区），周边有泡桐树小学西区分校、青羊实验中学等（划片以教育局当年公示为准）；商业：鹏瑞利青羊广场、优品道广场等商圈覆盖日常消费与餐饮娱乐；医疗：青羊区妇幼保健院、成都市第三人民医院等资源可达；生态：光华公园、清水河绿道等休闲空间在侧。

测评结论

板块评分8.5/10。教育+商业成熟度是最大加分项，树德中学（光华校区）隔街相望；短板在于轨道交通需步行近1公里且13号线尚未通车，通勤便利性要等线路兑现。