区位逻辑

项目位于金牛区金泉街道互助社区，处于国宾板块核心、黄金3.5环。国宾是成都主城少有的超千亩连片开发、低密界面成型的改善住区，商业、教育、公园与医疗大多已经落地或进入交付期，购房者买入后面对的是相对确定的生活半径。

交通与商业

项目距地铁2号线百草路站步行可达，3公里内轨交站11个、1公里内公交站22个；9号线、12号线规划/在建，周边汇聚金周路、兴盛、侯家桥三大TOD；三横（金科南路、金周路、三环路）三纵（金牛大道、西华大道、蜀西路）路网连接主城与高新西区。商业自带约3000㎡“曦光里”一层漫生活商业街，1公里内覆盖中海国际、爱琴海等商圈，并可至龙湖西宸天街与华润万象城。

教育、医疗与生态

教育方面，一街之隔为项目代建、已竣工的茶店子小学金禧校区，步行可达树德中学领办的互助中学（2026年交付），一街之隔即成都外国语学校，另有第十六幼芙蓉园区、第十九幼锦官分园；医疗3公里内有成都市妇女儿童中心医院、三六三医院（华西区域联盟中心）等；生态坐拥约3033亩天府艺术公园、5040亩两河森林公园与中海体育公园。板块评分8.8/10：教育、公园与商业三项确定性较强；需要关注金禧二路及周边道路的高峰拥堵，以及9/12号线与TOD的兑现节奏，具体学区划片以当年教育主管部门公示为准。