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当前位置：

中铁先锋艺术城

四川 成都市 金牛区 在售
四川 成都市 金牛区榜第1名
约 32700 元/m²
好房点评得分 8.93 分
9.00 区域
8.80 项目
8.60 社区
8.80 口碑
点评资讯

好房点评网楼盘测评｜中铁先锋艺术城配套解析：一环内双地铁 七中

好房点评 · 动态 10-29

好房点评网楼盘测评｜中铁先锋艺术城户型解析：128-183㎡全系四房

好房点评 · 楼盘快讯 10-29
好房评测  中铁先锋艺术城
8.2
楼盘评测得分
8.5
区域
8.0
项目
7.5
市场
9.0
口碑
亮点综述
评测时间：2026-10-29 21:11
交通便利
9.10
步行约600米可达地铁5/6号线西北桥换乘站，临近在建12号线金仙桥站，一环路、金牛大道快速通达全城。
价值潜力
8.80
一环内近十年稀缺新增住宅用地，全系精装四房+新规高得房率产品，主城改善客群关注度高，具备一定保值属性。
区域价值
9.00
金牛区老西门-沙湾板块，一环路内侧主城核心，是超400亩中铁艺术城城市更新大盘的住宅组团，区域成熟度高。
医疗配套
9.00
3公里内覆盖成都市第三人民医院、四川省人民医院等三甲医疗资源，就医便利。
市场口碑
8.80
世界500强央企中国中铁二局开发，中铁二局物业自持服务，项目已全面封顶，交付确定性较强。
教育资源
9.20
步行可达成都市第十六幼儿园、西体路小学，一街之隔为七中万达通锦校区，周边还有成都铁中、成都十八中等优质中学。
生活配套
8.90
自带巴蜀院落商业步行街，3公里内含金牛万达、龙湖上城天街、沙湾凯德等成熟商圈，一环内生活配套完善。
社区配套
8.60
占地约27.78亩，5栋22-25层高层共331户，容积率3.0、绿化率35%，首层全架空打造约1200㎡泛会所，全系纯四房无小户型混杂。
好房测评网好房比邻榜
10个竞品项目
第1名
价值潜力
第1名
交通便利
第3名
区域价值
第1名
医疗配套
第1名
市场口碑
第1名
教育资源
第1名
生活配套
第2名
社区配套
第3名

项目信息

  • 开发商 成都同基置业有限公司
  • 楼盘地址 金牛区通锦路6号（一环路内侧）
  • 物业公司 中铁二局物业管理有限公司
  • 物业费用 4.2元/㎡·月

楼盘信息

  • 建筑面积 约84639.46㎡㎡
  • 销售户型 建面约128㎡四室两厅两卫、139㎡四室两厅三卫、168㎡四室两厅三卫、183㎡四室两厅三卫
  • 销售面积 128-183㎡m²
  • 绿化率 35
  • 容积率 3.0
户型信息

4室2厅3卫

建筑面积 183㎡
周边信息
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