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当前位置：

保利天奕

四川 成都市 成华区 公园地产 学区房 在售
四川 成都市 成华区榜第2名
约 36200 元/m²
好房点评得分 8.91 分
9.00 区域
8.80 项目
9.20 社区
8.80 口碑
点评资讯

好房点评网楼盘测评｜保利天奕配套解析：地铁7/8号线二仙桥站 东郊

好房点评 · 动态 10-29

好房点评网楼盘测评｜保利天奕户型解析：123-187㎡纯四房五房 岛院

好房点评 · 楼盘快讯 10-29
好房评测  保利天奕
8.2
楼盘评测得分
8.5
区域
8.0
项目
7.5
市场
9.0
口碑
亮点综述
评测时间：2026-10-30 09:32
交通便利
9.00
距地铁7号线、8号线二仙桥站约600米，中环路、成华大道通达建设路、万象城与攀成钢，轨交与自驾兼备。
价值潜力
8.80
主城三环内低密纯板改善供应稀缺，123-187㎡四房五房贴合置换需求，板块城市更新持续推进，具备一定保值潜力。
区域价值
9.00
东2.5环二八板块，紧邻东郊记忆文创地标，属成都CCD中央文创商务休闲区，是主城三环内重点旧改升级的高端居住板块。
医疗配套
8.50
3公里内可依托成都市第六人民医院等医疗资源，成华区基层医疗配套完善。
市场口碑
8.80
保利集团品牌开发，保利物业自持服务，作为二八板块红盘国庆期间到访665组、成交3.36亿元，市场认可度较高。
教育资源
8.80
周边有二仙桥小学、石室中学成华校区、成都理工附属学校、双语实验学校等，教育链条覆盖全龄段。
生活配套
9.20
2公里内聚集东郊记忆、龙湖滨江天街、万科天荟、招商花园城，地块自带约1.18万㎡社区商业，生活配套现成落地。
社区配套
9.20
占地约86亩、住宅组团容积率仅1.6，14栋15-16层纯板式小高层共418户，2梯2户私梯入户，2梯2户、超宽楼间距，圈层纯粹。
好房测评网好房比邻榜
10个竞品项目
第2名
价值潜力
第2名
交通便利
第1名
区域价值
第2名
医疗配套
第2名
市场口碑
第5名
教育资源
第2名
生活配套
第2名
社区配套
第2名

项目信息

  • 开发商 四川省物流股份投资有限公司（保利集团）
  • 楼盘地址 成华区二仙桥东路11号（二八板块·东郊记忆旁）
  • 物业公司 保利物业
  • 物业费用 4.3元/㎡·月

楼盘信息

  • 建筑面积 约114400㎡㎡
  • 销售户型 建面约123㎡四室两厅两卫（澄光岛院）、137㎡四室两厅三卫（沐光岛院）、187㎡五室两厅三卫（流光
  • 销售面积 123-187㎡m²
  • 绿化率 35
  • 容积率 2.0
户型信息

5室2厅3卫

建筑面积 187㎡
周边信息
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