学校清单与距离

• 四川省教科院附属小学梓州校区：步行约400米内，是本项目教育配套的核心卖点
• 行知小学：3公里范围内，公办体系补充选项
• 金苹果锦城一中：约3公里，民办优质中学资源
• 美视国际学校：3公里内，国际化教育路线可选

含金量拆解

省教科院附小在成都公办小学里属于中上游梯队，梓州校区承袭本部教研体系，硬件为新校标准，家长口碑稳定。400米的步行距离意味着低龄段可以省掉接送车程，这是日常幸福感最直接的来源。但需要注意两点：一是新校区的师资沉淀需要周期，首批毕业生的升学表现尚待观察；二是学区划片以当年高新区教育部门公告为准，购房不等于入学承诺，签约前务必核对最新划片文件。

中学段的现实

片区公办中学资源相对薄弱，优质中学主要依赖民办（金苹果锦城一中、美视国际）或跨片区就读，这意味着中学阶段的教育支出与通勤成本会明显上升。对只有一个学龄前孩子的家庭，小学6年的便利性足够支撑决策；对已有初中生的家庭，需要把跨区通勤算进居住成本。

测评结论

小学便利度 9.3分、小学品质 8.5分、中学配套 7.0分、教育确定性 8.2分，综合 8.6分。结论是"小学段很强、中学段一般"，适合孩子尚小的家庭提前布局，不适合为中学学区而买。