开发主体

项目由四川远大（中国远大集团体系）开发，物业为成都远大创新物业服务，物业费约5.5元/㎡/月。中国远大在成都市场有多个交付项目，属于有实绩、非新面孔的开发商，但品牌声量不及头部央企。

交付实绩

最有说服力的一条数据：一期提前180天交付。在当前市场环境下，提前交付意味着资金链与工程组织能力都处于健康区间，这比任何宣传语都硬。克而瑞给出的物业口碑7.4/10，处在中上水平；综合口碑5.53/10则偏中性，主要被高容积率与超高层形态拉低。

二期的等待成本

在售批次交付时间为2027年5月31日。以当前时点算，等待周期接近两年半。这期间需要承担：租房成本（按片区三房月租约4000-5000元估算，两年半约12-15万元）、装修前的资金占用、以及政策与市场的不确定性。若你是置换改善、现有住房可继续居住，等待成本可控；若需租房过渡，务必把这笔钱计入总预算。

风险提示

• 精装标准5690-6990元/㎡为区间值，实际交付以合同附件与样板房公示为准，建议逐项拍照留存
• 超高层项目的电梯、消防、外立面维护成本高于小高层，长期持有需评估物业费调整可能
• 2736户大盘的分批交付，前期入住的业主会经历较长的小区施工期，居住体验有过渡阵痛

测评结论

开发实力 8.0分、交付兑现 8.8分、物业水平 7.4分、等待成本 6.5分，综合 7.7分。结论是"开发商靠得住、但要等得起"。提前交付的记录给了信心，两年半的周期则需要每个家庭自己算清楚。