户型体系

源启金沙在售户型覆盖103㎡套三及128/139/143/167/183㎡套四共6个面积段，其中128-143㎡实得率约110%（含约21㎡入户光厅），167-183㎡实得率约115%，远超市场平均水平。

明星户型

167㎡「浮玉」D2：四房两厅三卫，南北通透，主卧套房带独立衣帽间与卫浴。

183㎡「望霁」E：四房两厅三卫楼王户型，端厅设计，环幕视野俯瞰宋韵园林。

测评结论

全系四房起步（103㎡套三除外）、纯板式T2梯户比、高实得率是核心竞争力，推荐二孩家庭与三代同堂优先考虑139-167㎡段。