鹭湾1号参考均价21098元/㎡，位于锦江区锦江大道与锦逸路交叉口。作为白鹭湾板块备受瞩目的高品质改善住区，项目凭借全维度的醇熟配套与优越的生态环境，展现出了极高的居住价值。

在生态休闲上，项目周边自然资源得天独厚。毗邻白鹭湾湿地公园与三圣乡生态旅游区，为业主提供了推窗见绿、出门入园的鲜氧宜居环境。

在医疗健康保障上，项目周边医疗资源高度集中。紧邻华西附二院锦江院区、华西口腔锦江门诊、四川锦欣妇女儿童医院及市一医院，且华西医院锦江分院正在建设中，为全家人的健康保驾护航。

在教育资源上，项目周边名校环伺，底蕴深厚。公立涵盖锦江区教科院附属幼儿园、盐道街小学(锦馨分校)等;私立拥有七中嘉祥外国语、金苹果爱弥儿幼儿园等，为孩子的全龄段精英成长保驾护航。

在商业配套上，项目周边繁华度极高。环伺银泰IN99、SKP、悠方、摩方购物中心、卓锦曼购及华熙528等大型商业体，能够轻松满足业主日常采买与休闲娱乐的一站式需求。

在交通出行上，项目构建了便捷的立体路网。周边汇聚锦江大道、天府大道、绕城高速等主干道，并规划有地铁9号线二期及林家坝TOD，让业主能够轻松实现全城高效通达。