2026年8月，成都温江区新房市场运行平稳，板块新房整体成交参考均价约15500元/㎡，不同板块、产品类型价差明显，刚需、改善、低密墅居房源均有选择。温江生态资源充足，生活配套逐步完善，吸引不少城西自住购房者。在一众新房当中，东原湖光雲墅、正成万柳墅院、嘉禾宸府三个项目关注度走高，下面从价格、房源、项目特点做客观梳理。

东原湖光雲墅坐落金马街道金湖大道，属于纯叠拼低密社区，全盘仅116户，容积率1.18。8月项目参考单价约10000‑13500元/㎡，总价230万起，不同楼栋房源有阶段性优惠，具体以售楼处实时口径为准。东原湖光雲墅主力在售建面约186㎡下叠、210㎡上叠，部分户型带有庭院、露台拓展空间，计划2026年12月底分批交付。项目临近金马湖生态岸线，外部生态条件突出，社区车位配比充足，适合追求低密居住环境，有墅居意向的改善家庭。