板块定位

落址锦江区白鹭湾生态板块，锦江大道与绕城高速之间，直线1.1km接三环、约900m接绕城。主城三至绕城环线，距金融城约5km，距天府广场约15km。

交通格局

• 自驾：锦江大道+锦阳大道+天府国际机场高速+成龙大道，自驾金融城约15-20分钟
• 公交：899/511/133/40路覆盖，轨道依赖规划20号线（约200m）
• 产业通勤：距金融城5km、天府软件园10km、白鹭湾产业园步行可达

生态环境

白鹭湾湿地公园（建设中）贴邻，是本项目最大生态护城河。总面积约4000亩，建成后是成都主城区最大城市湿地。三圣花乡、江家艺苑2km辐射圈。

测评结论

交通8.2 / 生态9.5 / 板块潜力8.8 / 自驾便利8.5，综合8.8分。低密+生态是核心竞争力，短板在轨道兑现周期。