硬指标

• 占地约100亩，建面约15万方，483户
• 容积率1.50，绿地率30%
• 33栋4-6层纯板洋房+叠拼
• 全系1T2独立私厅，层高3.15m

为什么稀缺

成都主城区三环内容积率2.0以下的项目已经少见，1.5的更是屈指可数。大多数改善盘容积率2.5-3.5，配搭少量洋房做点缀（高低配）。雍景白鹭湾"纯低密"策略意味着整个小区没有一栋高层，楼间距、绿化率、居住密度都不受遮挡关系约束。

1T2梯户比的好处

两部电梯服务两户，早高峰基本不排队；入户独立前厅，隐私性比2T4/3T6好一个档次。洋房楼层低，步梯也不费力。

测评结论

密度稀缺度9.5 / 梯户比9.2 / 社区纯粹度9.0 / 生活便利度8.0，综合9.0分。这是雍景白鹭湾最核心的竞争力——主城三环+纯低密+现房，三重稀缺叠加。