在成都购房市场中，华润置地锦江悦府参考均价为28362元/㎡，从价格定位来看，处于市场中等偏上水平，但综合其各项优势，性价比颇高。

教育资源是购房者极为关注的因素之一。华润置地锦江悦府周边学校云集，小学有成都市盐道街小学锦馨分校、成都市锦江区祝国寺小学、成都师范附属小学白鹭溪分校等，。中学方面，四川省成都市七中育才学校(银杏校区)、四川省成都市七中育才学校华兴分校、四川师范大学附属中学锦华分校等名校汇聚，七中育才学校更是成都知名的优质中学，拥有优秀的师资和丰富的教学经验。

商业配套的完善程度直接影响生活的便利性和品质。项目周边综合商场众多，SKP即将开业，作为高端商业综合体，将带来众多国际一线品牌和丰富的消费体验;银泰IN99、太古里等也是成都知名的商业地标，集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体;悠方、仁和新城、环球购物中心、锦华万达等商场，能满足不同层次的消费需求。金融城三期商圈正在规划中，未来将为区域带来更多的商业活力和发展机遇。

生态环境也是华润置地锦江悦府的一大优势。项目东南侧距离三圣乡较近，白鹭湾湿地公园也不远，合计约1.5万亩的湿地公园，构成了成都主城较大的生态圈。这里空气清新，景色宜人，是居民休闲散步、亲近自然的好去处，能让人们在繁忙的都市生活中享受一片宁静与绿意。

交通方面，项目周边路网发达，南三环、锦江大道、锦阳大道等主干道为出行提供了便利。同时，地铁30号线棬子村站正在建设中，6、9、20号线也在规划中，未来轨道交通将更加完善，无论是日常通勤还是外出游玩，都能轻松抵达目的地。